Ražanac
prodaje se zemljište površine 476 m2, privatno vlasništvo;
udaljenost od mora iznosi oko 10 m, na samoj plaži, ispred nema šetnice;
ulaz na zemljište je iz kuće ili ville po ucrtanom i izgrađenom putu u vlasništvu općine Ražanac;
voda, struja, tel. i drugo u blizini ili na terenu;
Prema uvjetima gradnje PPUO Ražanac na predmetnom zemljištu moguće je graditi:
stambenu građevinu tip A s max 3 stambene jedinice i katnosti Po+S+P+1+Krov/Pk te max 400m2 bruto površine. Kako je koef.izgrađenosti 0,3 građevina bi imala max 142,8m2 tlocrtne površine (zajedno s terasama) po etaži.
Međutim, ono što traži daljnje informacije kod nadležnih referenata jest veza predmetne parcele na javnoprometnu površinu. Naime, u projekciji je prema aktualnom PPUO Ražanac uz parcelu projektiran put oznake G poprečnog profila 5-6m, ali koji prema sadašnjim dostupnim snimkama i katastarskim kartama (geoportal dgu) nije proveden. Sadašnje stanje je put Ražanac koji nema min širinu od 5 m, a kontaktna duljina parcele i puta je 4,40m pa je svakako sljedeći korak u provjeri čestice upit prema nadležnom referentu vezano uz navedenu problematiku.
Cijena 190.400 €
(ID-2364)
www.bova.hr
